Ale się ostatnio modne zrobiło gadanie o cenach realnych i nominalnych. Internety przyswoiły nowe pojęcia. XD
Mirasy, ceny spadną nominalnie. Dla niesłuchających Glapy, kanał oddziaływania stóp to mają być kredyty hipoteczne. Firmy śpią na kasie, nie potrzebują leasingów ani obrotówek, więc ma spaść dochód rozporządzalny gospodarstw domowych. Ma to bezpośredni wpływ na ceny mieszkań, bo jak popyt ma mniejszą siłę to podaż musi się dostosować i to jest zupełnie bez znaczenia ile tam stal stoi. Wtórny przyjmie to bezboleśnie, po prostu ludzie dostaną mniej niż by chcieli, a deweloperka albo wykombinuje jak tu dostosować cennik albo zacznie tracić płynność i padać.
Inaczej sprawy ujmując, nominalny spadek cen mieszkań będzie w najbliższym czasie świetnym benchmarkiem czy stopy działają jak powinny. Jak ceny mieszkań nominalne nie będą lecieć to znaczy, że stopy są jeszcze za nisko.
Dziękuję za uwagę, miłego dzionka.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
Powered by WPeMatico