Obecnie średnia cena za metr w Warszawie to 13k. Za 600k kupimy więc średnio 45 metrów.
Koszt wynajmu takich 45 metrów to na ten moment tak 3000, jeśli to nie ma być totalna rudera, można taniej lub drożej, kwestia poszukiwań i preferencji.
Oczywiście kupa osób wynajmuje dużo taniej niż wynoszą obecne ceny ofertowe, w szczególności tacy wieloletni najemcy.
Jeżeli jednak wrzucimy takie 600k na najzwyklejszą lokatę 8% to po podatku belki uzyskamy z niej rocznie 38 880,00 zł, czyli 3240 miesięcznie na czyściutko.
Od mniej więcej maja tego roku mieszkania nominalnie tanieją, a oprocentowanie depozytów rośnie. Można już dostać bez większych problemów negocjowalne lokaty 9%, CA daje nawet w jakimś tam limicie 10%.
Mieszkań więc nie opłaca się kupować za gotówkę.
Co do kredytu to rata takiego na 600k, przy wkładzie własnym 100k to obecnie 4178,76 zł
Matematyki nikomu nie zostawiam, bo wszystko policzone.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #pieniadze #ekonomia #gospodarka
Powered by WPeMatico